RUMAH DIJUAL DI PONTIANAK, HUK, STRATEGIS, HADAP TIMUR, AMAN BANJIR

Rumah dijual di pontianak lb.80/lt.135, lokasi di Jalan Karna Sosial gg Widodo Kel.Akcaya Pontianak, lokasi rumah dijual sangat strategis sekitar dua ratus meter dari bundaran kota baru Pontianak. Ini merupakan salah satu rumah dijual di pontianak yang lokasinya sangat oke. Karena banyak rumah dijual di pontianak yang lokasinya tidak sebagus ini, bahkan untuk keluar masuk kendaraan pun sangat mudah hanya 30 meter dari jalan karna sosial.

Selain lokasi nya yang sangat strategis tidak jauh dari bundaran kotabaru, ini merupakan rumah dijual di pontianak yang posisinya huk (pojok), juga menghadap timur (lebih teduh dan sehat) juga aman banjir. Hal yang perlu diperhatikan ketika mencari rumah dijual di pontianak adalah apakah daerahnya rawan banjir atau tidak. Rumah dijual yang lokasinya banjir akan memiliki nilai yang sangat tidak menguntungkan di masa depan.

Hal lain yang perlu dilihat ketika mencari rumah dijual di pontianak sebaiknya legalitas jelas, ini merupakan rumah dijual yang kepemilikan sudah SHM. Jangan sekali-kali beli rumah dijual dengan legalitas yang meragukan. Tunggakan PBB, listrik, PDAM juga tidak ada karena selalu dibayar sehingga anda lebih nyaman ketika akan membelinya. Lainnya yang perlu diperhatikan ketika akan membeli rumah dijual di pontianak adalah apakah air PAM nya mengalir dengan baik. Karena percuma saja rumah dijual di pontianak yang anda incar menawan namun PAM nya tidak keluar,.. karena air PAM di pontianak adalah hal yang paling vital.

Ditawarkan Rp 325-juta saja (masih bisa nego). Ini merupakan rumah dijual di pontianak dengan harga yang wajar karena di dekat lokasi,... rumah sejenis lb.70-80/lt.125-150 ditawarkan dengan harga Rp 385 s/d 425 juta. Sementara untuk tanahnya saja di jalan karna sosial (tepi jalan) di tawarkan Rp 2-juta per meter. Jika anda berminat bisa hub 081383586054 / 085252486686

TIPS MENCARI RUMAH DIJUAL DI PONTIANAK

    Berikut ini merupakan tips mencari rumah dijual di Pontianak :

1. Tentukan budget anda membeli rumah, suatu misal budget anda untuk pembelian rumah maksimal 300 juta rupiah. Kecenderungan orang mencari rumah dijual bukan bagaimana cocok atau tidak dengan rumahnya tetapi harganya berapa dulu, sehingga ketika anda menentukan budget dengan tepat maka anda tidak perlu buang-buang waktu mengincar rumah dijual jauh di atas kemampuan anda.

2. Tentukan kriteria rumah yang akan anda beli, misalnya luas tanah antara 150 m2 sampai dengan 200 m2, luas bangunan antara 50 m2 sampai dengan 100 m2. Namun kriteria rumah dijual yang sedang anda incar juga harus disesuaikan dengan kemampuan budget anda, supaya nanti tidak merasa kemahalan dan buang-buang waktu membidik rumah yang harganya jauh di atas budget anda.

3. Cari informasi sebanyak-banyaknya rumah dijual di Pontianak, baik itu melalui media internet, koran, survey lapangan. Kadang memerlukan kesabaran dari anda ketika anda sulit untuk menemukan rumah dijual yang sesuai dengan kriteria dan budget anda. Pada setiap gang kadang ada petunjuk panah rumah dijual, sehingga anda bisa langsung melihat rumah yang akan dijual.

4. Anda harus memiliki minimal 3 rumah dijual yang anda target, sesuai dengan budget dan kriteria rumah yang akan anda beli. Ketika anda menemukan minimal 3 rumah dijual yang akan anda beli, maka anda memiliki posisi tawar yang cukup kuat di hadapan penjual. Sebaliknya jika anda akan menjual rumah maka anda harus memiliki lebih dari satu calon pembeli.

5. Lakukan survey secara lengkap apakah PDAM lancar, bebas dari banjir. Dua hal penting untuk rumah dijual di Pontianak adalah PDAM dan bebas banjir, sangat tidak menguntungkan jika rumah dijual sangat baik dengan harga yang pas tapi PDAM tidak lancar dan merupakan daerah banjir.
6. Rumah dijual dengan PDAM lancar bisa diperhatikan dari instalasi PDAM yang sudah lama terpasang, tanyakan kepada warga sekitar lokasi apakah PDAM nya lancar. Cara lain mengetahui rumah dijual dengan PDAM lancar biasanya dekat dengan booster PDAM dan dekat dengan bangunan strategis di kota Pontianak.
7. Rumah dijual yang bebas banjir memiliki ciri-ciri kontur tanahnya relatif lebih tinggi jika dibandingkan dengan lokasi terdekat, selain itu aliran parit/got lancar mengalir, tidak berada di cekungan. Untuk memastikan rumah dijual  bebas banjir dapat dilihat setelah hujan deras apakah di sekitar rumah yang ditarget ada genangan air atau tidak, jika langsung kering berarti rumah dijual tersebut bebas banjir. Demikian tips mencari rumah dijual di Pontianak semoga bermanfaat untuk anda. Tips supaya tidak salah beli rumah    KLIK SINI

Rumah dijual di Pontianak  KLIK SINI

Lokasi, Lokasi, dan Lokasi

Mencari rumah dijual, salah satu yang jadi pertimbangan utama adalah lokasi yang strategis. Apakah rumah yang akan dijual tersebut dekat dengan sekolah, pasar, tempat ibadah, dekat dengan pusat keramaian dan sebagainya. Tak kalah penting adalah akses untuk menuju lokasi sangat mudah baik itu oleh kendaraan umum atau pribadi. Diutamakan bisa masuk kendaraan roda empat dengan sangat mudah. Salah satu kriteria rumah dijual yang sangat potensial atau mempunyai nilai tinggi adalah lokasi yang strategis. Lakukan analisa kemungkinan nya untuk rumah dijual tersebut, untuk perkembangan lingkungan di sekitarnya. Selain lokasi yang strategis, lakukan analisa terhadap kondisi lingkungan disekitarnya yang memiliki potensi berkembang sangat cepat, suatu misal di lokasi terdekat akan dibangun pasar/mall. Dengan lokasi yg strategis dijamin investasi anda untuk beberapa tahun kedepan akan sangat menguntungkan. Bagaimana melakukan cek legalitas sertifikat rumah KLIK DISINI.

PDAM Lancar Menentukan Nilai Rumah dijual di Pontianak

  Wilayah Kota Pontianak terkenal sebagai daerah yang sulit untuk mendapatkan air bersih. Sumber utama pasokan air untuk kebutuhan sehari-hari berasal dari air hujan yang ditampung maupun dari aliran PDAM. Bagi calon konsumen yang sedang memburu rumah dijual di Pontianak harus memastikan bahwa PDAM Lancar. Ketika melihat iklan rumah dijual di pontianak, pastikan bahwa PDAM mengalir dengan lancar setiap saat karena begitu vital nya bagi warga Pontianak.
  Jika tidak maka ketika musim panas/kering akan keropotan untuk kebutuhan air, jika manfaatkan sumur maka airnya akan coklat dan agak berbau. Sehingga bagi agan-agan yang sedang mencari rumah dijual di Pontianak utamakan PDAM Lancar mengalir. Kadang meskipun rumah yang sedang dijual kondisi nya baik dan harganya telah sesuai namun PDAM nya tidak lancar, maka hal tersebut menjadi permsalahan tersendiri bagi penghuninya. Intinya bahwa PDAM lancar sangat menentukan nilai rumah dijual di Pontianak.
Demikian betapa pentingnya PDAM Lancar khususnya di kota pontianak bagi anda yang ingin beli rumah.

Apa pengaruh lokasi terhadap nilai rumah KLIK SINI.

Rumah dijual di Pontianak

Dijual Rumah di Pontianak Huk/Hook second, Lb.80/Lt.131, SHM an. Sendiri pribadi. Lokasi sangat strategis di pusat kota, 200mtr dari Bundaran Kotabaru Pontianak (dekat POM Bensin24jam, Masjid, Gereja, Sekolah, Pasar Kemuning, Warung Kopi). Hadap matahari terbit (timur), lebih sehat. Air lancar, dobel PAM&Sumur, ada mesin air, kondisi emergency tinggal switch ke sumur. Atap tidak bocor, kondisi atap baru. Ada pagar, garasi mobil, 2 kmr tidur, 1 kmr mandi, 1 dapur. Air got/parit lancar mengalir (tdk berhenti). Kamar mandi bersih dan keramik baru. Dapur bersih dan ada zink cuci piring, ada tempat jemuran. Keluar masuk mobil sangat mudah hnya 30mtr dri Jln.Karna Sosial. Pasaran Rumah sekitar lokasi utk type lb.70-80/lt.135-150 sekitar Rp 385juta s/d Rp 450 juta (harus indent 6bulan). Kami jual Rp 325- juta (nego) siap huni. Hub. 0813 8358 6054 / 0852 5248 6686

Sebagai perbandingan untuk rumah dijual di pontianak :
-rumah dijual baru di sekitar lokasi type lb.70-80 luas tanah 135-150, harga Rp 385-juta   s/d   Rp 450-juta
-tanah dijual (tepi jalan) di Jln. Karna Sosial Rp 2-juta/meter