TIPS MEMILIH LOKASI BELI RUMAH

Berikut ini adalah tips memilih lokasi beli rumah yang tepat ketika anda akan beli  rumah idaman :
1. Tidak berada di lokasi/kawasan banjir , lokasi rumah seperti jangan di beli karena menjualnya akan sulit di kemudian hari. Lokasi beli rumah yang tepat berada di kawasan yang bebas banjir.
2. Tidak berada di sebelah/dekat kuburan (makam), lokasi rumah seperti ini jangan di beli karena akan sulit menjualnya di kemudian hari.
3. Berada di lokasi yang sangat dekat dengan fasilitas umum/sosial seperti pasar, sekolah. Ini merupakan lokasi rumah yang ideal, beli rumah yang lokasi nya mudah ke tempat vital seperti pomp bensin, pasar, sekolah.
4. Tidak berada di dekat PLTD (Pembangkit Listrik Tenaga Diesel), lokasi rumah seperti akan sangat bising dan mengganggu pendengaran. Sebaiknya hindari beli rumah di lokasi ini karena akan merusak gendang telinga dan mengganggu aktivitas sehari-hari.
5. Akses yang mudah baik itu kendaraan umum maupun pribadi, merupakan lokasi rumah yang memiliki akses mudah. Beli rumah yang lokasi dan jalan nya mudah dilalui kendaraan roda empat maupun roda dua.
6. Air got / parit lancar mengalir, bebas dari genangan air. Lokasi ini sangat tepat karena rumah anda bebas dari banjir dan genangan air.
7. Keluar masuk kendaraan roda empat mudah, lokasi rumah yang sangat ideal jika memiliki mobil. Pilih lokasi rumah yang lebar jalannya minimal 4 meter karena mobil bisa berpapasan.
8. Kontur letak tanah relatif lebih tinggi dari yang lain, lokasi rumah seperti ini akan aman dan bebas dari banjir.
Demikian tips memilih lokasi beli rumah semoga bermanfaat

Bagaimana tips mewaspadai daerah banjir  KLIK DISINI.

TIPS UNTUK CEK LEGALITAS RUMAH DIJUAL

Berikut ini tips untuk melakukan cek atau pengecekan legalitas rumah yang akan dijual :

1. Datang langsung ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) setempat dengan membawa fotocopy sertifikat, sertifikat asli, fotocopy KTP pemilik dan pemohon;

2. Datang ke Notaris / PPAT melalui kantor tersebut minta bantuan untuk melakukan cek/validasi ke BPN setempat dengan membawa fotocopy sertifikat,  sertifikat asli, fotocopy KTP pemilik dan pemohon;

3. Kantor BPN akan menerbitkan Surat Keterangan Tanah (SKT) yang menerangkan bahwa persil telah terdaftar dalam buku register pertanahan dan bebas dari sengketa hukum.

4. Pada sertifikat yang asli akan dibubuhkan validasi dan tandatangan/paraf dari pejabat yang berwenang bahwa telah dilakukan pengecekan legalitas nya.

5. Masa berlaku terbatas, untuk keperluan tertentu akan dimintakan SKT yang baru untuk menghindari terjadinya perubahan kepemilikan dan pembebanan/pengikatan sertifikat.
Demikian cara untuk melakukan cek atau mengetahui legalitas rumah dijual

Apa pentingnya legalitas rumah dijual  KLIK SINI

Hobi Bagi Anda Yang Menghasilkan

Bagi anda yang suka dengan tulisan dan gambar, hobi yang satu ini bisa dijadikan pelampiasan sekaligus menghasilkan uang yaitu Nge-Blog atau yang sering kita dengar dari orang, untuk individu yang hobi  untuk itu disebut Blogger. Bukan hanya tulisan yang sesuai dengan minat kita yang bisa ditampilkan di situs Blog, tapi pada saat nge-blog kita bisa jualan di situs blogger kita entah itu jualan Laptop, Handphone, Mobil, Rumah kita. Bagi anda yang tertarik untuk mempelajari lebih lanjut bagaimana ngeblog yang baik, silahkan KLIK DISINI.

Sang Fenomenal Bisnis Online

Peluang Bisnis online tampaknya sedang bertumbuh di Indonesia seiring dengan pertumbuhan pengguna internet. Salah satu pelaku bisnis online di Indonesia adalah  Joko Susilo, pe-bisnis online yang satu ini merupakan satu diantara pe-bisnis online di tanah air yang dimulai dari NOL. Membuat e-mail saja pada awalnya tidak bisa, karena pada jamannya komputer dan internet belum terlalu familiar juga backround nya yang tidak basic komputer. Dia adalah sarjana arsitek yang kemudian gandrung dengan dunia bisnis online. Namun dengan kecintaan dan ketekunannya Joko Susilo telah memetik hasilnya penghasilan yang cukup, punya kantor, karyawan, rumah, dan kendaraan sendiri. Bagi yang tertarik dengan dunia online tak ada salahnya bagi anda untuk mencoba karena sangat terbuka bagi siapa saja. Bagi yang tertarik mempelajari dan menekuni bisnis online KLIK DISINI.

Peluang bisnis melalui internet klik-sini

Pastikan Legalitas Rumah Dijual

Bagi calon konsumen kadang memastikan legalitas  rumah dijual diabaikan hanya karena harganya murah. Seringkali konsumen terjebak pada masalah di belakang hari hanya karena melihat rumah dijual dengan harga yang sangat murah. Padahal legalitas merupakan hal yang utama untuk menilai rumah dijual, bank dalam mengucurkan kredit akan menyetujui rumah dijual dengan legalitas yang sah secara hukum, dibuktikan dengan adanya sertifikat SHM, SHGB dst. Selain itu, untuk menilai keabsahan legalitas rumah djual  perlu dicek/divalidasi oleh BPN setempat bahwa persil rumah dijual tersebut terdaftar dalam register BPN dan bebas dari sengketa hukum. 
Demikian betapa penting nya keabsahan legalitas sertifikat rumah yang akan dijual

Tips cek aman legalitas sertifikat rumah    KLIK SINI

Lokasi, Lokasi, dan Lokasi

Mencari rumah dijual, salah satu yang jadi pertimbangan utama adalah lokasi yang strategis. Apakah rumah yang akan dijual tersebut dekat dengan sekolah, pasar, tempat ibadah, dekat dengan pusat keramaian dan sebagainya. Tak kalah penting adalah akses untuk menuju lokasi sangat mudah baik itu oleh kendaraan umum atau pribadi. Diutamakan bisa masuk kendaraan roda empat dengan sangat mudah. Salah satu kriteria rumah dijual yang sangat potensial atau mempunyai nilai tinggi adalah lokasi yang strategis. Lakukan analisa kemungkinan nya untuk rumah dijual tersebut, untuk perkembangan lingkungan di sekitarnya. Selain lokasi yang strategis, lakukan analisa terhadap kondisi lingkungan disekitarnya yang memiliki potensi berkembang sangat cepat, suatu misal di lokasi terdekat akan dibangun pasar/mall. Dengan lokasi yg strategis dijamin investasi anda untuk beberapa tahun kedepan akan sangat menguntungkan. Bagaimana melakukan cek legalitas sertifikat rumah KLIK DISINI.

PDAM Lancar Menentukan Nilai Rumah dijual di Pontianak

  Wilayah Kota Pontianak terkenal sebagai daerah yang sulit untuk mendapatkan air bersih. Sumber utama pasokan air untuk kebutuhan sehari-hari berasal dari air hujan yang ditampung maupun dari aliran PDAM. Bagi calon konsumen yang sedang memburu rumah dijual di Pontianak harus memastikan bahwa PDAM Lancar. Ketika melihat iklan rumah dijual di pontianak, pastikan bahwa PDAM mengalir dengan lancar setiap saat karena begitu vital nya bagi warga Pontianak.
  Jika tidak maka ketika musim panas/kering akan keropotan untuk kebutuhan air, jika manfaatkan sumur maka airnya akan coklat dan agak berbau. Sehingga bagi agan-agan yang sedang mencari rumah dijual di Pontianak utamakan PDAM Lancar mengalir. Kadang meskipun rumah yang sedang dijual kondisi nya baik dan harganya telah sesuai namun PDAM nya tidak lancar, maka hal tersebut menjadi permsalahan tersendiri bagi penghuninya. Intinya bahwa PDAM lancar sangat menentukan nilai rumah dijual di Pontianak.
Demikian betapa pentingnya PDAM Lancar khususnya di kota pontianak bagi anda yang ingin beli rumah.

Apa pengaruh lokasi terhadap nilai rumah KLIK SINI.

Waspadai Rumah Dijual Wilayah Rawan Banjir di Pontianak

  Rumah aman banjir merupakan idaman bagi setiap orang, bagi calon pembeli rumah atau konsumen khususnya di wilayah kota Pontianak yang kontur letak tanah nya relatif rendah, waspadai rumah dijual di wilayah kawasan rawan banjir karena akan sangat berdampak pada nilai property anda. Ketika melihat iklan rumah dijual , lakukan survey secara mendalam untuk wilayah kawasan tersebut terutama pada saat musim hujan apakah kontur tanahnya tinggi atau rendah, jika tinggi rumah tersebut aman dan bebas banjir. 
  Rumah aman dan bebas banjir kadang sulit terdeteksi, karena rumah dijual di yang rawan banjir di wilayah Pontianak baru dapat diketahui apakah aman atau tidak dari banjir ketika turun hujan, karena pada musim panas rumah dijual tersebut tidak tampak kentara. Rumah dijual yang berada di wilayah kawasan rawan banjir akan sangat merugikan nilai property anda baik itu untuk jangka pendek maupun jangka panjang. Carilah rumah dijual yang aman dan bebas dari banjir sehingga menguntungkan investasi property anda. Tips beli rumah aman dan bebas banjir di Pontianak     KLIK SINI

Rumah dijual di Pontianak

Rumah Huk, PDAM Lancar, Strategis, Hadap Timur, Aman Banjir

Rumah dijual cepat di Pontianak Lb.84/136, Huk/Hook, Tunggal, Sangat Strategis, Hadap Timur, Aman Banjir, PDAM Lancar, SHM an. Sendiri di Jln. Karna Sosial  gg Widodo No.22-c,  Pontianak.

1. Lokasi SANGAT STRATEGIS di pusat kota, 200mtr dari Bundaran Kotabaru (dekat POM Bensin 24jam, Pasar Kemuning, Gereja HKPB Selayar, Rumah Betang Baru, Perkantoran Pemerintah, Taman Akcaya, Rumah Adat Melayu, Masjid, Sekolah, Warung Kopi 24-jam); 

2. Posisi Huk, Hadap matahari terbit (timur), lebih teduh & sehat; 

3. Rumah Tunggal, bukan rumah kopel (nempel), LB. 6 x 14  LT. 8 x 17;

4. Sertifikat (SHM) sudah ada an. sendiri;  

5. Air PDAM lancar mengalir jarang mati , dobel PDAM&Sumur, ada mesin air, kondisi emergency bisa manfaatkan sumur; 

6. Atap aman dari  bocor, kondisi atap baru; 

7. Kontur letak tanah relatif tinggi dari lokasi terdekat sehingga aman dari banjir; 

8. Ada pagar, garasi mobil (car port), ruang keluarga, 2 kmr tidur, 1 kmr mandi,  dapur;

9. Air got/parit lancar mengalir (tdk berhenti), sehingga aman dari genangan air; 

10. Kamar mandi bersih dan keramik baru. Dapur bersih dan ada zink cuci piring, ada tempat jemuran; 

11. Keluar masuk mobil sangat mudah dan jarang papasan, hanya 30mtr dri Jln.Karna Sosial; 

12. Listrik, PAM, PBB, aman/bebas dari tunggakan krn tidak bayar; 

13. Lingkungan aman, nyaman, dan tenang;  

14. Bisa utk usaha kost2an, tinggal sekat-sekat, atau bangun rumah kost,,,

15. Kayu kaso dan kayu reng atap dari kayu belian tua (dapat meredam panas);

16. Perbandingan Harga : 
----Rumah Sekitar Lokasi Radius 500-Mtr Utk Type Sejenis (Lb.70-80/Lt.135-150) antara Rp 350-Juta S/D Rp 500-Juta.   
----Harga tanah (tepi jalan) di Jln. Karna Sosial, ditawarkan  sekitar Rp 2-juta/meter

DIJUAL DGN  HARGA RP 3200000.000,- (BISA NEGO), RUMAH KONDISI SIAP HUNI DAN HARGA MASIH BISA NEGO. HUB. 0813 8358 6054   

Tips cari rumah PDAM Lancar di Pontianak   KLIK SINI

KURSUS BAHASA INGGRIS ONLINE TERBAIK

1. Untuk saat ini kursus bahasa inggris online merupakan solusi bagi anda yang ingin mandiri dalam belajar bahasa inggris. Dengan kondisi kesibukan setiap orang maka kursus bahasa inggris secara offline lebih meropotkan jika dibandingkan dengan mengambil kursus bahasa inggris online.

2. Kursus bahasa inggris online yang diasuh oleh orang yang benar-benar ahli hampir setara dengan kursus bahasa inggris offline, bahkan kadang materi yang disajikan lebih berkualitas. Kursus bahasa inggris online ini materinya hanya berupa rekaman cd audio dan modul kursus bahasa inggris online. Namun isi materi cd audio dan modul pembelajaran yang disajikan melebihi kualitas belajar bahasa inggris secara offline.
3. Kursus bahasa inggris online yang ada saat ini juga merupakan lembaga kursus berbadan hukum yang didirikan berdasarkan akta notaris. Selain itu materi pelajaran kursus bahasa inggris online tersebut juga sudah di patent kan sehingga jika ada yang membajak isi materi nya dapat dituntut di hadapan hukum.
4. Dalam kursus bahasa inggris online, siswa juga diberikan kesempatan untuk melakukan test / ujian percakapan bahasa inggris yang dilakukan melalui telepon. Selain itu, kursus bahasa inggris online juga memberikan sertifikat lulus bagi mereka yang dinyatakan lulus ujian percakapan melalui telepon.

5. Keunggulan kursus bahasa inggris online teguh handoko  yang pernah saya ikuti dan saya rekomendasikan untuk anda adalah sbb :

>Dibimbing oleh orang yg benar-benar ahli (setara native speaker)

>Benar-2 Full Conversation, bukan teori

>Tidak mengikat waktu, bebas menentukan kapan belajar

>Legal, ada akta notaris pendirian kursus

>Dapat CD audio bahasa inggris sebanyak kuranglebih 32-materi pembelajaran

>Dapat modul pembelajaran

>Lebih banyak praktek, daripada teori nya

>Biaya sangat terjangkau

>Bisa sebagai penghasilan tambahan dgn program reseller-nya
Pengucapan dalam bahasa inggris klik sini

Kursus Bahasa inggris online terbaik KLIK SINI.