DAYA PIKAT RUJAK CINGUR

1.   Bagi anda yang sudah pernah merasakan rujak cingur, makanan khas jawa timur itu pasti bisa membedakan  rasanya dengan gado-gado Jakarta, karedok, pecel, ketoprak, dan makanan sejenis lainnya. Rasa khas petis yang membedakannya, semacam sambal atau bumbu warna hitam yang terbuat dari udang. Meskipun ada campuran cingur /hidung sapi, tetapi membuat rujak cingur kaya rasa, cingur adalah daging kenyal layaknya kikil, ditambah kerupuk serasa nikmat di lidah.

2.  Peluang bisnis kuliner seperti rujak cingur,  tetap saja menjadi primadona, bagi para pelaku bisnis ini. Apalagi kalo bukan keuntungan yang diraih minimal 100% dari bahan pokoknya. Peluang bisnis kuliner betul-betul sangat menjanjikan karena siapa orangnya yang tak suka makan, kecuali orang yang tidak sehat atau mengidap penyakit untuk pantangan makan. Siapa tertarik dengan peluang bisnis rujak cingur.

KETIKA MUSIM BUAH DURIAN

1. Ternyata buah durian montong yang tebal dan berdaging, hanya sempat berjaya pada masa awalnya saja. Masalah rasa menjadi pertimbangan pecinta buah durian, buah durian lokal tampaknya masih unggul jika bicara masalah rasa. Buah durian lokal yang mungkin sering dikenal seperti durian petruk, durian jawi, durian mentega, memang terasa mak nyoss di lidah.

2.  Bisnis buah durian pada musimnya, seperti menjamur di mana-mana, dari harga Rp5000 per buah sampai harga Rp75ribu per buah. Para pelaku bisnis buah durian pun mencari peluang bisnis yang tepat pada musimnya. Pelaku bisnis buah durian dalam skala kecil sampai besar pun bermain pada saat musim durian. Dalam skala besar dapat kita jumpai di sekitar daerah pasar kramat jati, sedangkan skala kecil dapat dijumpai disekitar pinggir jatinegara-bekasi.

SEJARAH OJK TERSENDAT

1.  Setelah begitu lama lebih dari 10 tahun sejak pasca krisis ekonomi 1998, akhirnya RUU OJK disahkan menjadi Undang-undang pada Nopember 2011, inilah babak baru sejarah OJK. Suatu perjalanan panjang dari sebuah lembaga yang namanya OJK, yang tugas nya mengawasi perbankan, pasar modal, dan lembaga keuangan. Semaga saja kehadiran OJK membawa perbaikan dalam sistem keuangan dan perbankan di Indonesia.

2. Bisnis perbankan sempat booming pada tahun 1990an , bank-bank baru bermunculan di mana-mana. Sejarah OJK dimulai pada saat krisis ekonomi 1998 bisnis perbankan ambruk, menyisakan persoalan pelik bagi pemerintah. Bisnis perbankan dan bisnis pasar modal merupakan trend dan tuntutan pasar masyarakat modern. Bisnis ini sangat berpengaruh terhadap dunia bisnis, dan sistem keuangan negara.

MENJAMURNYA BISNIS GADAI BPKB....

1. Tidak hanya pegadaian yang menerima gadai emas, kendaraan. Saat ini sudah banyak bisnis gadai BPKB kendaraan bermotor baik yang sembunyi-sembunyi maupun terang-terangan. Meskipun bisnis gadai BPKB ini sebagian orang menganggap bisnis riba, tetapi sudah banyak orang yang menjadi konsumen setia. Cukup dengan BPKB asli, cek nomor casis, cek nomor mesin uang langsung cair tidak sampai satu jam.

2.  Peluang bisnis gadai BPKB semacam bank ilegal ini, atau pegadaian ilegal ini sudah menjamur di mana-mana. Daerah jabodetabek merupakan daerah potensi pasar yang cukup kuat mengingat kota dan penyangga sekitarnya dengan jumlah penduduk dan kendaraan yang luar biasa banyak. Belum ada pengawasan dari pemerintah untuk peluang bisnis gadai BPKB ini sehingga para pelaku bisnis masih terus melakukan praktek gadai BPKB dengan leluasa.

MENJAMURNYA AIR ISI ULANG...

        Kebutuhan masyarakat untuk air minum seperti tidak ada habisnya, jika dulu rumah tangga memasak air minum sendiri. Untuk saat ini orang cenderung praktis, tidak perlu repot-repot memasak air minum. Mulai dari merk aqua yang harganya sedikit lebih mahal, sampai air isi ulang yang harga nya jauh lebih murah. Untuk wilayah Jabodetabek satu galon isi ulang harganya Rp5000-Rp6000 sudah termasuk ongkos antar.

      Peluang bisnis ini cukup menjanjikan, hanya saja bisnis ini perlu pelayanan yang prima kepada pelanggan. Sekali konsumen kecewa lambat laun bisnis yang dirintis lama jadi memudar dan akhirnya tutup. Peluang bisnis ini juga bisa dilakukan dirumahan, lebih baik sebagai stockist untuk merk air yang sudah punya merk seperti aqua. Peluang bisnis ini juga masih terbuka sebagai agen saja, tidak dengan satu set alat isi ulangnya, dapat dilakukan di rumah dan dengan  resiko yang lebih kecil.

PELUANG BISNIS SARANG BURUNG WALET

1.   Permintaan sarang burung walet yang masih tinggi dan harga per kilo yang masih cukup mahal menjadi daya tarik tersendiri untuk bisnis ini. Meskipun sebenarnya ada misteri tersendiri dari para pelaku bisnis ini, sudah ikut kursus, sudah dipraktekan, tapi hasilnya tetap saja kurang memuaskan. Peluang bisnis sarang burung walet masih terbuka lebar bagi siapa saja yang berminat.

2.   Panen sarang burung walet bisa didapatkan dari alam biasanya dari gua-gua yang ada sarang burung walet nya atau dari bangunan yang sengaja dibuat sebagai sarang burung walet. Permintaan sarang burung walet cukup tinggi karena digunakan sebagai bahan makanan kesehatan, kosmetik, obat-obatan. Permintaan ekspornya juga masih cukup tinggi.

BBM SUBSIDI TIDAK ADA LAGI

1.  Keputusan pemerintah untuk membatasi BBM ber-subsidi membawa implikasi yang cukup besar untuk transportasi kita. Konsep kendaraan irit BBM, energi alternatif, dan angkutan massal merupakan solusi yang tidak bisa ditawar-tawar lagi. Selain subsidi BBM yang harus ditanggung pemerintah semakin besar, bensin, solar dan sejenisnya merupakan energi yang tidak bisa diperbaharui.

2. Bisinis pom bensin di manapun tidak akan pernah matinya, karena jumlah kendaraan dari hari kehari semakin banyak. Bahkan peluang bisnis bensin eceran di pinggiran jalan semakin banyak, karena bisnis jualan bensin di manapun pasti laku. Peluang bisnis pom bensin masih banyak dibidik oleh pelaku bisnis karena selain tidak akan pernah rugi, nilai aset pun juga akan terus meningkat.

ATRIBUT PARTAI POLITIK...

       Ada pernyataan jenaka entah benar atau tidak, untuk masa sekarang lebih baik mendirikan partai daripada membuat perusahaan. Jika dikaji mungkin ada benarnya, setiap akan ada pemilukada banyak sekali bisnis atribut  partai. Mulai dari bendera, kaos, jaket, topi, lencana, sepanduk, jika satu partai saja tapi seluruh Indonesia berapa milyar nilai pengadaan atribut partai.

      Peluang bisnis atribut partai cukup menjanjikan, pasalnya pemilukada antara satu daerah dengan daerah lain tidak sama sesuai dengan berakhirnya masa jabatan kepala daerah. Peluang bisnis ini sangat luar biasa berapa ribu atribut partai harus dipesan jika ada kongres, ulang tahun partai, maupun penyelenggaraan pemilukada. Siapa tertarik dengan peluang bisnis ini.

PWNGAWASAN SENJATA RAKITAN....

         Jika jalan-jalan ke daerah Sumedang dekat pintu tol Cileunyi kita jumpai tempat / toko senapan angin. Tempat ini menjadi semakin terkenal setelah disinyalir para pengrajin senapan angin disitu bisa juga merakit senjata pistol, maupun sekelas senapan ak47 rakitan. Senapan angin merupakan perangkat hobi saja sebenarnya untuk berburu burung, namun aparat melakukan pengawasan yang lebih ketat untuk pengrajin karena dugaan produksi senjata rakitan untuk kejahatan.

        Bisnis senapan angin sudah sangat lama, daerah Bandung merupakan tempat pengrajin untuk senapan angin. Namun bisnis ini tampaknya menjadi sorotan masyarakat, karena kasus perampokan bersenjata. Namun peluang bisnis senjata angin sangat tergantung dari regulasi atau larangan pemerintah, jika terpaksa ijin nya diperketat maka peluang bisnis ini akan semakin surut. 

ANGKUTAN KOTA BISA JUALAN BENSIN...

      Rencana pemerintah untuk membatasi premium hanya untuk mobil plat kuning saja, menyisakan celah bagi angkutan kota yang beroperasi di wilayah Jabodetabek yang paling parah macetnya. Jika biaya BBM bermacet-macet lebih mahal lagi, maka bisa saja angkutan kota beralih fungsi  jualan bensin eceran. Untungnya pasti lumayan, karena anatara premium dengan pertamax selisihnya cukup besar.

    Didaerah pinggiran peluang bisnis bensin eceran sudah berlangsung lama, dari 4500per liter dijual eceran 6000per liter. Lumayan untuk keuntungannya, meskipun peluang bisnis ini sebenarnya tidak dibolehkan, tetapi dalam prakteknya masih ada di sana-sini. Seiring kemacaten kota dan banyaknya sepeda motor membuat bisnis angkutan kota melempem. Jadi jika premium untuk plat kuning saja, maka angkutan kota bisa berjualan bensin.

DICARI SEKOLAH TERBAIK....

        Seiring dengan perkembangan jaman dan dunia pendidikan, orangtua dihadapkan pada banyak pilihan model sekolah. Jika dulu pilihan sekolah negeri favorit menjadi pilihan utama, namun sekarang pilihan sekolah sudah banyak variasi dan model pendidikan. Ada sekolah berbasis agama, yang mana porsi pelajaran agama merupakan mata pelajaran utama. Ada sekolah berbasis standar internasional, yang mana penguasaan bahasa asing merupakan salah satu sasaran yang dibidik.

      Tampaknya bisnis sekolah sebagai salah satu trend bisnis yang berkembang cukup pesat, di kawasan elit seperti pondok indah, atau bintaro jaya jakarta selatan, sekolah bertaraf internasional merupakan market tersendiri. Bahkan lembaga pendidikan yang seharusnya sebagai nirlaba, kini berubah orientasinya menjadi organisasi bisnis yang mencari laba. Bisnis sekolah telah menjadi incaran para pemodal kuat seperti Lippogrup, maupun bakriegrup. Dicari sekolah terbaik.

DIJUAL TANAH 5 HEKTAR DI DEKAT MALL METROPOLITAN BEKASI

 Dijual tanah di dekat lampu merah Mall Metropolitan Bekasi, dekat Giant Bekasi, dekat pintu tol bekasi barat, luas 5 hektar, dokumen sertifikat SHGB. Dapat dibangun apartemen, mall, restoran cepat saji. Dijual dengan harga Rp3juta per meter. Jika ingin tinjau lokasi dan ketemu dengan pemilik bisa buat janji. Hub-0813-8358-6054

BISNIS HARAM TAMBAL BAN....

       Meskipun bisnis tambal ban adalah bisnis yang halal, namun jika harus menebar paku di sepanjang jalan sama saja dengan bisnis haram, karena sama saja menyusahkan orang lain. Bagi pengendara kendaraan bermotor di wilayah Jabodebatek pasti pernah merasakan seringnya ban bocor karena paku di jalan. Ditengarai memang ada orang yang menyebar paku dijalan demi keuntungan pribadi.

      Bisnis tambal ban mulai dari kelas pinggir jalan sampai bengkel besar pun memang paling mudah, tempatnya pun bisa dilakukan di mana saja, di bawah pohon dipinggir jalan, cukup dengan gerobak atau sepeda sudah cukup. Alatnya pun cukup sederhana, sebuah pompa, alat pengepres tambalan ban, lem, gunting, ban dalam. Dengan modal tidak sampai Rp1juta pun sudah bisa melakukan bisnis tambal ban.

ADAKAH KONTRAKTOR JUJUR....

        Mengamati hasil pekerjaan bangunan baik itu besar maupun kecil, ternyata di sana - sini ada penurunan secara kualitas. Tidak mungkin dalam perencanaan mengambil bahan yang paling murah, apalagi untuk selevel kantor pemerintah. Ini sesuatu yang sungguh memprihatinkan, kontraktor seharusnya mengambil bagian keuntungan yang menjadi haknya. 

         Bisnis pemborongan bangunan terus saja berkembang seiring dengan permintaan pasar yang terus meningkat. Hanya saja kelemahan dari bisnis ini belum ada yang mengawasi secara khusus apakah pekerjaan telah dilaksanakan sesuai dengan standar. Jika saja di sana - sini kualitas bangunan diturunkan bagaimana dengan faktor keselamatan dan keamanan penghuni bangunan.

LAUNDRY KILOAN MULAI DILIRIK....

        Sudah menjadi trend masyarakat modern, ingin praktis, cepat, dan nggak mau repot. Bisnis laundry kiloan telah menjadi peluang bisnis yang cukup terbuka. Permintaan masyarakat untuk jasa cuci dan gosok pakaian sebenarnya terus mengalami peningkatan dari waktu ke waktu. Target pasar meliputi mahasiswa, pegawai perorangan, dan rumah tangga.

      Untuk bisnis ini diperlukan mesin cuci yang ada pengeringnya, kemudian alat gosok, pewangi pakaian. Harga per kilo nya antara Rp8ribu-Rp12ribu, dilihat dari lokasi dan permintaan pengguna jasa. Untuk daerah ke arah perkotaan pasti lebih mahal, disesuaikan dengan pasar setempat. Bisnis laundry masih akan terus cerah karena permintaan masyarakat akan jasa ini terus meningkat.

DAMPAK KENAIKAN HARGA BBM

1.  Mengantipasi kenaikan harga BBM pemerintah perlu mencari alternatif energi. Kebijakan pemerintah untuk membatasi penggunaan bisnis premium, membuka peluang bisnis baru yaitu bisnis tabung konverter BBG pada mobil. Beberapa BUMN telah menyanggupi penyediaan konverter tersebut, antara lain PT. DI, Pindad. Seperti pada masa konversi minyak tanah ke tabung gas, kebijakan pemerintah ini merupakan peluang bisnis yang luar biasa.

2.   Salah satu solusi kenaikan harga BBM adalah konversi minyak tanah ke gas. Meskipun ada penolakan pada awalnya, konversi minyak tanah ke tabung gas saat ini sudah berjalan lancar dan dinikmati masyarakat. Peluang bisnis terbuka lebar, mulai dari produsen isi ulang tabung gas, sampai distributor nya sendiri. Mulai dari agen besar sampai ke toko-toko, warung-warung kecil sangat mudah ditemukan tabung gas.

PESONA MINIATUR CURUG GENTONG

1.  Ketika jalan-jalan di daerah Pancoran Mas Depok, akan kita jumpai pengrajin curug gentong. Sebuah miniatur air terjun mini yang mengeluarkan bunyi gemercik air. Proses pembuatannya, gentong sedang atau kecil dilubangi secukupnya kemudian dibentuk miniatur pemandangan alam yang di dalamnya ada air terjun mini. Jika dilihat memang sungguh indah dipandang mata.

2.  Bisnis curug gentong memang belum banyak di geluti banyak orang, karena memang perlu keterampilan tersendiri untuk membuat suatu curug gentong. Bisnis ini cukup menjanjikan dengan margin lebih dari 100%, satu curug gentong dijual dengan harga 400ribu-600ribu. Penjualan dari bisnis ini juga sudah dilakukan secara online lewat internet hanya menambah ongkos kirim saja. Peluang bisnis ini juga masih cukup lebar karena permintaan pasar yang terus meningkat.

FENOMENA PRODUK CINA....

1. Banjirnya produk- produk Cina ke Indonesia membawa dampak yang luas bagi dunia bisnis dan perdagangan dalam negeri. Yang dirasakan konsumen dalam negeri adalah harganya yang sangat murah, meskipun secara kualitas sebenarnya masih dipertanyakan. Barang pernak-pernik sehari-hari pun bisa dirasakan harga murahnya mulai pulpen, alat tulis, perkakas kantor dan rumah, dirasakan sangat murah. 

2.   Akibat banjirnya produk cina, bisnis dalam negeri berubah total, negara produsen Jepang mulai menurunkan harga produknya sedikit demi sedikit, dan lagi-lagi konsumen yang diuntungkan dari itu semua. Bisnis selalu mengalami dinamika tersendiri, naik, turun, berubah, berganti, seiring dengan trend jaman. Karakter bisnis yang demikian menjadikan pengusaha harus kreatif. Fenomena produk cina masih teka-teki, karena sebenarnya jika membuat produk berkualitas pun cina juga mampu.

DOMINASI MEDIA TELEVISI....

         Situasi pertelevisian sungguh jauh berbeda antara sekarang dengan waktu cuma ada satu stasiun televisi TVRI. Nuansa televisi sudah tidak lagi menjadi ajang hiburan dan informasi saja, tetapi sudah mengarah pada pengaruh politik, dominasi produk, misi-misi tertentu yang orang awam kadang kurang memahami.

       Bisnis media televisi telah menempatkan pemiliknya pada posisi yang strategis, bahkan konon malah banyak yang sudah antri untuk minta perijinan stasiun televisi baru. Ini merupakan peluang bisnis orang berduit yang menguasai dominasi sektor ekonomi. Semoga bisnis ini tidak disalahgunakan untuk kepentingan individu atau kelompok saja.

LESUNYA BISNIS PROPERTY

      Sejak peralihan Biaya Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dialihkan ke daerah, di beberapa daerah mengalami problem penetapan BPHTB. Masyarakat menjadi terkejut dengan BPHTB yang begitu tinggi ketika melaksanakan transaksi property. Dasar penetapannya memang simpang siur sehingga banyak keluhan di mana-mana baik itu dari developer maupun masyarakat.

      Bisnis property sangat terimbas dengan perubahan tersebut, developer sebagai pelaku bisnis sendiri tidak dapat menentukan harga transaksi rumah akibat ketidakpastian BPHTB. Bisnis property memang sangat tergantung dari komponen-komponen biaya lain seperti BPHTB dan PPh, disamping harga komponen bangunan dan harga tanah. Lesunya bisnis property.

MEWASPADAI BISNIS BERKEDOK MLM....

       Tujuan bisnis yang mulia dari mulilevel marketing tak sepenuhnya sejalan dengan kenyataan bisnis itu. MLM adalah bisnis yang dapat dijalankan oleh siapa saja, dengan modal yang relatif kecil. Namun realitas di lapangan sering dimanfaatkan oleh pihak-pihak yang sengaja meraup keuntungan besar dengan berkedok perusahaan MLM, sudah banyak korban berjatuhan akibat praktik tidak fair ini.

     Ciri bisnis berkedok ini, produk hanya sebagai alat saja, tidak mengedepankan kualitas yang diunggulkan, selain itu sistem pembagian keuntungan yang bombastis. Lebih parah lagi, bisnis ini berlindung di balik legalitas yang dikantongi seperti dari notaris, ataupun keterangan NPWP, SIUP. Berhati-hatilah terhadap bisnis berkedok MLM, karena biasanya orang mudah tergiur dan menyesal belakangan.

RENYAHNYA PROYEK PEMERINTAH.....

          Meskipun selalu jadi kambing hitam praktek korupsi dan kolusi, bisnis proyek pemerintah tetap saja menarik pengusaha, khusus spesialis pengadaan barang dan jasa. Ada daya tarik tersendiri dari proyek pemerintah, apalagi kalo bukan keuntungan yang diraih dan jaminan kepastian pembayaran dari pemerintah.

          Untuk masuk di bisnis pengadaan barang dan jasa, dalam rangka pengadaan proyek pemerintah, diperlukan syarat atau kualifikasi tertentu untuk mengerjakan proyek sesuai dengan kualifikasi. Bisnis ini memang sarat dan rawan dengan praktek kolusi, sehingga selalu saja kasus yang ditangani KPK  terkait dengan proyek pemerintah. Siapa tertarik dengan bisnis ini.

MENDULANG REJEKI TAHUN BARU.....

1. Tahun baru tampaknya merupakan banjir rejeki pada sebagian orang. Pada akhir Desember setiap tahun selalu saja kita jumpai tukang terompet di mana-mana, selain itu ada orang jual petasan juga ada di sana-sini. Menjelang akhir tahun pun rata-rata hunian hotel sudah habis dipesan, apalagi di daerah Puncak, Bogor, Jawa Barat jauh-jauh hari hotel sudah habis dipesan. Artis-artis pada menjelang tahun baru kebanjiran order mungkin harus menolak orderan karena pada hari yang sama ada acara di tempat lain.

2. Bisnis menjelang tahun baru seperti rejeki nomplok bagi sebagian orang, hanya saja peluang bisnis seperti ini kadang luput dari perhatian pelaku bisnis itu sendiri. Kadang pelaku bisnis kurang gencar melakukan promosi melalui media iklan, maupun spanduk tentang produk yang mereka tawarkan. Sehingga ketika pas malam tahun baru kurang meraup keuntungan yang tidak terlalu banyak. Kadang suatu peluang bisnis hilang kesempatan gara-gara pemasaran (marketing) yang kurang baik.

AMBRUKNYA PRIMADONA CENGKEH......

1. Bagi anda yang pernah jalan-jalan ke daerah Minahasa Sulawesi Utara pasti melihat banyak perkebunan cengkeh yang pohonnya besar-besar namun tidak terurus. Cengkeh sempat jadi primadona masyarakat minahasa pada era tahun 80an. Sisa-sisa kejayaan itu masih ada, kita lihat di desa-desa banyak bangunan besar ada antena parabola dan parkir mobil hardtop yang kondisinya masih baik. Konon pada masa jayanya cengkeh, orang minahasa berkumur menggunakan bir, atau pergi ke Jakarta sekedar minum kopi, atau ke Eropa untuk nonton sepakbola secara life.
2.  Ambruknya  cengkeh dimulai sejak masanya BPPC, harga cengkeh terus mengalami kemerosotan dan  jatuh. Orang minahasa memang sangat mengandalkan bisnis perkebunan. Sampai saat inipun bisnis yang ditekuni masih berkutat di sekitar kopra, vanili, cengkih, pala. Meskipun bisnis cengkeh telah ambruk, tapi orang Minahasa masih berusaha bangkit dengan budidaya perkebunan yang ada, kopra dan produk kelapa lainnya merupakan andalan yang masih tersisa. Karakter bisnis memang selalu jatuh dan bangun seperti halnya cengkeh.

SUDAH JAMAN-NYA AGENT PROPERTY......

         Pada masa silam jika orang jual atau beli rumah tak jauh-jauh dari makelar, calo, perantara. Namun sekarang jaman sudah berubah orang mau jual atau beli, tanah dan rumah bisa lewat agent property. Dengan pelayanan yang lebih profesional dan komisi yang pasti, untuk jual beli agent property memungut tarif 2%-2,5%. Agent property juga memiliki tenaga marketing yang digaji secara komisi, biasanya berspesialisasi untuk wilayah tertentu, suatu misal khusus daerah Jakarta Barat atau Jakarta Selatan.

       Bisnis agent property tampak makin berkembang ada Ray White, Era, dan masih banyak lagi. Bisnis ini sebenarnya mirip-mirip franchise, ada persyaratan kantor dan pegawai tetap. Bisnis agent property mulai masuk Indonesia sekitar 1990an meskipun untuk sistem tradisional/freelance sudah berlangsung lama. Bisnis ini hanya memungut fee transaksi saja, baik itu dari jual beli maupun sewa property. Siapa tertarik dengan peluang bisnis ini karena masih sangat menjanjikan.

MASA DEPAN BISNIS TIKET.....

         Tidak seperti masa lalu, tiket pesawat harus ditulis manual di atas blanko tiket, sekarang semua sudah online dan bisa dicetak di manapun. Kadang teman sejawat melihat di internet berapa harga tiket pesawat ketika berencana bepergian, setelah cocok harganya lantas per ke mesin ATM dan langsung membayarnya. Begitu mudah transaksi beli tiket pesawat dapat dilakukan di manapun sehingga bagaimana masa depan bisnis tiket.

        Bisnis travel dan tiket pesawat seolah menghadapi ancaman dari kehadiran teknologi yang sudah lebih canggih. Sama dengan bisnis lain yang harus mundur jika trend pasar tidak menghendaki. Masih ada dalam benak kita bisnis wartel yang begitu booming pada masanya, juga bisnis pager(kirim pesan) yang juga sempat berjaya. Setelah kehadiran telepon seluler (HP) seolah semua bisnis itu menjadi redup. Selanjutnya bagaimana masa depan bisnis tiket ?

DAYA TARIK NONTON LAYAR LEBAR.......

       Bagi anda yang pernah jalan-jalan ke kota Pontianak, pasti pernah melihat warung kopi di sepanjang Jalan Tanjungpura dan Jalan Gajahmada, di dalamnya ada layar lebar plus LCD proyektor, lengkap dengan pemancar internet wifi. Rasa kopi saringnya cukup mantap, mirip-mirip dengan kopi Aceh, lebih mantap jika dicampur dengan susu terasa sangat gurih di lidah. Pengunjung pun sambil minum kopi dapat menikmati siaran sepakbola langsung dengan layar lebar, sehingga bisa berlama-lama sambil browsing internet.

      Bisnis warung kopi sebenarnya sangat potensial, mengingat banyak sekali komunitas penikmat kopi. Rahasia bisnis ini terletak di racikan rasa kopi dan pelayanan yang memuaskan. Bisnis warung kopi dan budaya minum kopi seolah ada di mana-mana, jika kita jalan-jalan ke kota Manado bisa mampir di gang Roda, tempat minum kopi para pejabat, tokoh, pengusaha, sampai tukang bangunan ada di situ. Ayo kita bisnis warung kopi.

LEGITNYA GUDEG MBOK JUM

1. Bagi anda yang suka wisata kuliner, ketika berkunjung ke Yogja pasti pernah mendengar gudeg Mbok Jum.  Biasanya kalo mau bawa pulang sebagai oleh-oleh dikemas dalam bentuk kendil (semacam wadah dari tanah liat). Memang diakui rasa gudeg sangat khas, khususnya ayam yang ada di dalamnya terasa manis di lidah, rasa khas orang jawa. Lebih nikmat jika sambal yang ada ditambahkan ketika bersantap dengan nasi, sungguh nikmat apalagi ditemani dengan teh poci.

2. Wisata kuliner yang melimpah di Yogja membawa konsekuensi tersendiri. Persaingan bisnis sedemikian ketat, dengan marjin laba yang relatif lebih kecil dibandingkan kota besar lain. Namun peluang bisnis kuliner tetap menjadi bisnis primadona di kota gudeg itu. Pasalnya sebagai kota pendidikan sepertinya tak pernah sepi. Minus dari bisnis kuliner di Yogja, kecenderungan konsumen memilih harga yang ekonomis. Siapa tertarik dengan bisnis kuliner ?

MAHALNYA OLEH-OLEH YOGJA......

         Ketika jalan-jalan ke kota Yogja seperti ada kewajiban atau rasanya kurang pas jika tidak membawa oleh-oleh bakpia patuk, reginang, abon, dan jajanan kering lainnya untuk dibawa pulang ke rumah sebagai oleh-oleh. Hanya saja agak terkejut dengan harganya, hanya untuk lima macam jajanan dan sebanyak kurang dari kardus indomie tagihan di kasir hampir Rp300ribu. Awalnya kurang sreg dengan harganya tapi sudahlah, kalo belanja di supermarket biasa jajanan sejenis sebanyak itu mungkin hanya sekitar 100ribu an saja.

        Bisnis jajanan bakpia seolah tak ada matinya di kota Yogja, bisnis makanan ringan ini begitu digemari selain rasanya yang renyah, manis, dan gurih, ketahanan kadaluwarsa untuk dibawa pulang juga menjadi pertimbangan. Di Yogja sendiri saat ini sudah banyak pelaku bisnis bakpia, mulai Patuk25, Patuk45 dan masih banyak lagi. Tapi yang mengherankan mahalnya oleh-oleh Yogja, seandainya saja harganya sama dengan harga jajanan di supermarket, rasa jajanannya akan lebih renyah lagi.

SAYUR ASEM DISUKAI SIAPA ?.....

       Pada awalnya mengira bahwa sayur asem hanya disukai oleh orang Jakarta atau Betawi saja, ternyata setelah bertemu dengan orang dari manapun di nusantara ini begitu ketemu sayur asem, sabel, lalap, ikan asin ternyata menyukai. Bahkan suatu ketika mereka menanyakan dan ingin menikmati sayur khas Betawi tersebut. Intinya sayur asem, sambel, lalap, bisa diterima oleh siapa saja, bahkan anak-anak pun sangat menyukai sayur asem.

      Bisnis restoran dengan menu muatan lokal seperti sayur asem, lalap, sambel, seolah tak ada matinya. Sebut saja rumah makan Ponyo dan sejenisnya. Bisnis kuliner merupakan peluang bisnis yang sangat terbuka lebar bagi siapa saja, dan tanpa pembatasan kreatifitas. Sehingga muncul ide dan ciri khas yang aneh-aneh seperti bakso cinta, bakso gepeng, bakso setan yang menggunakan sambal sangat pedas seperti setan, dan masih banyak lagi kreatifitas lain tanpa batas. Siapa tertarik dengan bisnis kuliner ?

MLM MASIH KONSISTEN KAH ?

       Pada era tahun 1990an merupakan tahun keemasan bagi perusahan Multi Level Marketing di Indonesia. Pada masa itu ada CNI, Amway yang kiprahnya begitu luar biasa. Banyak jutawan muda lahir dari bisnis ini, luar biasa boombing. Selanjutnya muncul perusahan-perusahaan MLM baru, yang menjanjikan sistem dan komisi lebih mudah. Setelah itu banyak perusahaan-perusahaan MILM baru yang berguguran, diiringi dengan menurunnya perusahaan MLM yang sudah top.

      Bisnis MLM bisa dilakukan oleh siapa saja dengan biaya awal yang cukup murah Rp200ribu-Rp1juta sudah bisa menjalankan bisnis ini. Hanya saja ketika pelaku mulai melakukan bisnis, banyak sekali pengeluaran untuk seminar dan produk yang harganya tidak kompetetif jika harus bersaing di pasaran. Meskipun potensi bisnis nya cukup besar, banyak pelaku bisnis ini yang mulai memakai cara apa saja asal bisa merekrut orang. MLM masih konsisten kah ?

KETIKA AQIQAH MENJADI HUTANG....

        Bagi umat Islam anak yang baru lahir dan berumur tujuh hari disunahkan muakad menyembelih kambing, bahkan nabi pernah bersabda bahwa anak yang belum diaqiqah seperti menanggung hutang. Iklan di majalah islam menawarkan paket aqiqah, disesuaikan dengan paket yang diminta oleh pemesan tergantung berat badan kambing yang akan dipotong, seperti Paket A, Paket B, Paket C.

       Bisnis aqiqah merupakan satu peluang bisnis tersendiri bagi siapa saja. Bisnis aqiqah berkutat disekitar hewan kambing, bisa juga dikombinasi dengan jual beli kambing. Jika punya modal untuk bisnis ini, ada sebidang  kosong yang bisa dijadikan kandang kambing. Permintaan kambing untuk aqiqah dan hewan qurban dari tahun ke tahun tak pernah sepi. Ini merupakan peluang bisnis yang sangat potensial.

ENAKNYA BEBEK TULANG LUNAK.....

1.   Bebek tulang lunak saat ini menjadi kuliner favorit. Tulang keras, tidak identik lagi dengan daging bebek. Pasalnya sekarang daging bebek pun bisa dipresto. Selain dagingnya yang gurih, tulangnya pun bisa dimakan dan tak kalah gurih rasanya jika dibandingkan dagingnya. Per porsi untuk bebek tulang lunak pun juga dengan harga yang sedang saja cukup Rp25ribu-Rp30ribu sudah bisa menikmati lengkap dengan sambal dan lalap.

2.   Bisnis daging bebek tulang lunak memang sudah mulai menjamur, kekurangan dari daging bebek adalah lebih keras jika dibandingkan dengan daging ayam, namun kelebihannya lebih gurih dan berasa. Peluang bisnis bebek tulang lunak masih cukup terbuka. Bisnis ini membutuhkan alat mesin untuk melakukan presto sehingga tulangnya lunak dengan suhu kira-kira 300derajat maka tulang bebek menjadi lunak. Siapa tertarik dengan bisnis ini ?

MENGAIS BARANG RONGSOKAN.....

      Kalo kita jalan-jalan ke sepanjang pinggir jalan raya jatinegara bekasi maka akan kita temui toko penjual semua jenis barang bekas dari bahan besi. Mulai dari tangga besi bekas, menara air besi bekas, pagar besi bekas, yang kebetulan memang yang jualan orang Madura. Harganya memang cukup miring kita bisa dapat harga separuh dari harga barunya, lumayan jika kondisi barang masih baik.

      Bisnis jual beli besi bekas cukup menjanjikan, bahkan bisnis ini di sekitar daerah pelabuhan tanjung priok dilakukan dalam skala besar. Pak Haji sering disebut orang, membeli kapal bekas, kemudian dipotong-potong menggunakan mesin las, dan gergaji mesin. Bisnis ini memang masih didominasi oleh etnis tertentu, meskipun peluang bisnis boleh dilakukan oleh siapa saja. Siapa mau mengais rejeki dari barang rongsokan ?

ODONG-ODONG MASIH DIGEMARI....

      Meskipun sarana main anak-anak sudah lebih lengkap dan canggih dari waktu ke waktu, namun odong-odong mainan tunggangan anak-anak yang dikayuh oleh penjaja odong-odong seolah tak pernah luput dari perhatian anak. Dengan tarif Rp500-Rp1000 per lagu, anak-anak sudah bisa menikmati goyangan tunggangan odong-odong sambil menikmati lantunan  lagu ceria.

      Bisnis odong-odong sebenarnya cukup menjanjikan, peluang bisnis ini bisa oleh siapa saja. Dengan bermodalkan becak odong-odong senilai Rp1-2 juta bisnis ini sudah bisa dijalankan, biaya operasional hampir tidak ada karena dengan tenaga kayuh manusia saja bisnis ini dapat berjalan. Untuk penjajanya sendiri bisa digaji dengan kesepakatan atau sistem bagi hasil. Siapa tertarik dengan bisnis ini.

CARA BARU MENJAGA KEBUGARAN......

         Badan pegal, capek-capek, ditambah potensi penyakit yang sudah ada, enaknya pijat refleksi, meliputi pijat kaki, tangan, badan, lebih baik jika plus pelayanan "bekam" pengobatan cara nabi akan membuat badan sangat segar dan bugar. Rasanya kira-kira seperti baru bangun tidur setelah tidur nyenyak, atau baru habis donor darah.  Ada sensasi kesegaran tubuh yang luar biasa.

         Bisnis pijat refleksi mulai menjamur di mana-mana, dengan tarif Rp35ribu-Rp50ribu sudah cukup untuk menjaga kebugaran tubuh. Peluang bisnis ini cukup terbuka, modal yang diperlukan ruangan seukuran 50m2 sudah cukup ada dipan, kursi, televisi, pegawai pijat 2-3orang. Potensi pendapatan dari bisnis ini jika rata-rata per hari 5-15orang bisa diraup keuntungan Rp500ribu per hari. Siapa berminat untuk bisnis kebugaran tubuh ini ?

     

SEPATU LOKAL... BERKUALITAS KAH ?

1. Kadang dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari kita masih brand minded, atau terpaku pada merk tertentu. Apalagi ketika memilih sepatu rasanya kurang afdol kalo nggak memilih merk "kickers", atau "watchout", tidak peduli harga nya barangkali 3x lipat sepatu lokal dengan kualitas yang sama. Banyak pengrajin sepatu di daerah Jawa Barat dan Banten yang membuat sepatu lokal dengan model dan kualitas hampir sama dengan merk terkenal.

2.  Bisnis sepatu lokal sebenarnya merupakan ceruk pasar yang terus tumbuh, seiring permintaan masyarakat. Banyak yang menjalankan bisnis sepatu rumahan yang dijalankan dengan mengandalkan ketrampilan tangan. Potensi bisnis ini seharusnya ditingkatkan melalui dinas koperasi dan UKM, bisnis ini masih bisa ditingkatkan potensi pasarnya. Meskipun ancaman dari pemodal asing untuk produksi masal dengan merk tertentu, bisnis ini tetap memiliki keunikan tertentu yaitu "real hand made".

KEGELISAHAN MENJELANG PENSIUN....

       Bagi sebagian orang detik-detik menjelang pensiun, seperti  ada sesuatu yang hilang dalam diri, mungkin itu yang dimaksud post power syndrom, seperti yang dialami rekan kerja di kantor. Meskipun ada niatan untuk melakukan bisnis, tetapi bisnis yang akan dilakukan juga belum terbayangkan. Bahkan mungkin sebagian besar belum pernah terjun sama sekali di dunia bisnis.

      Ide bisnis mungkin sudah terbayang apa yang akan dilakukan, hanya saja ketika baru sebagai pemula ada kegamangan untuk bisnis yang akan dimasuki. Bisnis memerlukan ketrampilan teknis dan yang lebih penting adalah ketrampilan mental. Berani mengambil resiko, sabar menunggu hasil, sigap menagkap peluang, dan menguasai aspek bisnis yang sedang dilakukan. Gelisah kah anda menjelang pensiun ?

SOTO CEKER KEGEMARAN ANAK-ANAK

1. Pada awalnya ceker atau kaki ayam kurang begitu disukai untuk urusan kuliner, tapi ternyata setelah muncul soto ceker lamban laun masyarakat mulai menyukai. Di Jalan Perjuangan Bekasi ada warung soto ceker yang memang tak pernah sepi dari pengunjung. Ciri khasnya tulang ceker sudah dihancurkan, kuah yang sedap, dan daging ceker yang empuk, plus harga per porsi komplit dengan nasi sangat murah hanya Rp9.000,- saja. 

2. Bisnis soto ceker merupakan peluang bisnis yang cukup menjanjikan, animo masyarakat untuk soto ceker ini semakin naik. Hanya diperlukan ketrampilan mengolah ceker plus kuah soto yang mantap disamping tempat usaha, bisa warung tenda atau tempat permanen. Bisnis soto ceker masih punya potensi yang besar karena semakin diterima dan diminati masyarakat. Siapa tertarik bisnis soto ceker kegemaran anak-anak ?

DAGANG MOTOR BEKAS.......

       Bisnis motor bekas tampaknya semakin marak, animo masyarakat terhadap alat transportasi ini semakin tinggi. Pasalnya di samping irit, praktis, hampir di mana-mana di jalanan terutama di kota besar seperti Jakarta semakin macet saja dari hari kehari. Waktu tempuh menjadi pertimbangan tersendiri, angkutan umum yang juga kena macet menjadi sangat tidak diandalkan, bisa-bisa terlambat berangkat ke kantor dan kemalaman pulang ke rumah.

        Keuntungan yang diambil dari bisnis motor sebenarnya tidak terlalu banyak antara 300ribu-500ribu per unit motor. Bisnis ini bisa dilakukan secara rumahan maupun punya kios tersendiri, hanya saja jika memakai tempat/kios tertentu ada biaya operasional yang harus ditanggung juga harus dalam jumlah partai yang lebih besar. Bisnis motor bekas cukup menjanjikan seiring dengan permintaan pasar yang semakin tinggi dan tuntutan kebutuhan masyarakat.

MENELUSURI KEGEMARAN ANAK-ANAK....

        Rupanya anak-anak usia 3 s/d 10 tahun sangat menyukai kolam renang semacam "water boom", ada air tumpah, ada seluncur melingkar seperti ular. Mereka sangat gembira dengan bermain-main air, sambil belajar untuk berenang. Hanya saja orang tua perlu mengawasi dengan seksama meskipun mereka memakai baju pelampung kadang suka tersungkur di air dan terminum.

       Bisnis kolam renang waterboom seolah sedang trend, dan permintaan pasar untuk wisata air ini cukup tinggi.  Bisnis ini memang membutuhkan modal yang tidak sedikit, areal yang cukup, untuk bangunan kolam renang dan untuk parkir kendaraan pengunjung. Dari bisnis ini bisa diraih untuk yang cukup besar dengan 1tiket masuk seharga Rp15-25ribu per pengunjung. Jika satu hari rata-rata 50-100orang kurang lebih pemasukan tiket 2juta per hari, belum dari kafe/kantin.

BISNIS WISATA KEBUN DURIAN...

1.  Wisata kebun durian tampaknya mulai diminati, bagi anda yang punya kegemaran makan durian masak di pohon bisa datang ke daerah Cisaat  Bogor, biasanya durian yang sudah matang bergelantungan karena sebelumnya telah dipasang tali rapia. Sehingga ketika masak tidak langsung jatuh ke tanah tapi tertahan oleh tali. Rasanya memang berbeda dari durian yang sudah berhari-hari di tangan pedagang, lebih mak nyosss, rasa manis dan gurih durian. Banyak pengusaha yang mulai memberdayakan kebun durian sebagai wisata agrobisnis.

2.  Bisnis kebun durian memang sudah mulai berkembang, keinginan masyarakat untuk menikmati yang unik dan khas menjadi hal nomor satu. Hanya saja untuk bisnis  kebun durian dibutuhkan areal kebun yang cukup luas, biasanya di daerah pinggiran kota. Bisnis kebun durian ini cukup menjanjikan, merupakan ramuan antara wisata kuliner, dan pola hidup sehat. Sudah banyak yang berhasil  bisnis  kebun durian ini sebagai agrowisata.

BISNIS BUKU BAJAKAN... SIAPA DIUNTUNGKAN

       Jika kita jalan-jalan ke Jalan Prapatan Senen Jakarta Pusat, dekat Taman Gunung Agung dulu disitu menjadi pusat belanja buku murah, khususnya untuk pelajar dan mahasiswa. Bayangkan harganya bisa sepertiga nya harga di toko buku seperti Gramedia atau Gunung Agung. Meskipun saat ini kios yang ada tidak terlalu banyak, karena sebagian besar pedagangnya dipindahkan di Kios Tanah Abang, keberadaan pedagang buku kakilima ini sangat membantu mahasiswa untuk mendapatkan buku murah.

       Bisnis buku bajakan tampaknya cukup menggiurkan, pasalnya keuntungan yang diraup dari bisnis ini bisa mencapai margin 100%. Hanya dihitung ongkos cetak senilai fotocopy saja tanpa perlu membayar pajak. Namun bisnis ini juga mengancam karya cipta orang lain, buku-buku pengarang terkenal sudah banyak yang dibajak dengan harga yang aduhai murahnya. Bisnis jual buku bajakan siapa sebenarnya yang diuntungkan, yang pasti pengarang bukunya sendiri royalti nya semakin berkurang akibat banyak buku bajakan.

TAJIRNYA PENITIPAN SEPEDA MOTOR.....

        Jalan-jalan ke Stasiun Kereta Api Bekasi, tak jauh dari situ terdapat beberapa penitipan sepeda motor. Jika dilihat arealnya diperkirakan antara 200 sampai 500 motor  dititipkan disitu setiap hari dengan memperkerjakan sekitar 5orang penjaga. Dengan tarif Rp2000 per motor per hari berarti bisnis penitipan sepeda motor ini meraup 1juta perhari tanpa biaya operasional dan hanya gaji karyawan saja.

         Bisnis ini memang luar biasa, hanya saja  modalnya agak berat harus memiliki areal di dekat stasiun kereta api. Resiko dari bisnis ini hampir tidak ada, hanya saja keamanan motor-motor harus diperhatikan jangan sampai ada sepeda motor yang hilang. Reputasi tempat penitipan sepeda motor merupakan taruhan dari bisnis ini. Bisnis ini hanya membutuhkan bangunan sederhana agar motor tertutup dari panas dan hujan. Tajirnya penitipan sepeda motor.

DICARI JURAGAN LELE....

       Melalui obrolan dengan teman yang sama-sama PNS diluar dugaan biasanya sama-sama membicarakan tentang mutasi dan karir. Ternyata tidak, malah dia bercerita tentang usaha kolam ikan lele yang ia kelola sehingga tidak terlalu berharap dengan gaji bulanan yang ia terima. Di atas kolam ikan ada kandang bebek yang ia kembangbiakan dan telur-telur bebek yang dihasilkan.

       Bagi PNS tentunya mengandalkan gaji saja tidak mungkin bisa hidup lebih dari cukup, hanya pas-pasan saja. Bisnis ikan lele merupakan peluang bisnis yang cukup potensial, permintaan pasar terus meningkat dari warung tenda pecel lele. Bisnis ini memang membutuhkan lahan dan kolam yang bisa dibuat dari bahan terpal plastik disangga dengan kerangka kayu, yang pasti pelet harus disediakan cukup. Dicari juragan lele.

KHUSUS PENIKMAT KOPI.....

          Komunitas penikmat kopi sebenarnya ada di mana-mana, baik di kota maupun pelosok desa. Di Aceh terkenal dengan kopi Aceh, juga di Lampung, di daerah TulungAgung Jawa Timur malah ada warung "Cete" warung khusus kopi dan jajanan, biasanya tempat mangkal baik itu tua maupun muda untuk "gaul". Ini merupakan peluang bisnis baru bagi siapa saja, dengan modal yang tidak terlalu besar bisnis ini bisa dijalankan.

         Yang diperlukan untuk bisnis ini, areal atau tempat warung/kafe kopi dan bangunan warung/kafe, ukuran 100m2 sudah cukup tergantung bagaimna pintar2 mendisain tempat, bisa sewa atau kerjasama dengan pemilik lahan. Cukup dijalankan oleh 2-3karyawan bisnis sudah bisa jalan. Bisnis ini sama dengan bisnis makanan dengan margin laba setidak-tidaknya 100%.  Rahasia dari bisnis penikmat kopi adalah racikan kopi dan gula yang tepat sehingga terasa nikmat dan pas.

KETIKA MALAS MENCUCI MOTOR....

           Sudah menjadi trend masyarakat saat ini ingin praktis, nggak mau repot, meskipun untuk mencuci motornya sendiri. Bisnis pencucian motor sangat marak dimana-mana, di kawasan Jabodetabek pinggiran seperti Bekasi, Depok, Tangerang, bisnis pencucian motor sangat ramai. Hanya saja ada yang tetap bertahan tapi ada juga yang belum lama buka sudah tutup.

    Dalam bisnis cucian motor yang diperlukan sebenarnya sangat sederhana seperangkat kompresor untuk stem, drum/bak, sepatu boot, sabun/shampo, semir ban. Bisa menggunakan bangunan sederhana yang penting ada atap dan bawah disemen floor. Biasanya dari Rp8000 untuk satu motor karyawan yang mencuci dapat bagian Rp3000 sisanya untuk pemodal. Tertarik untuk bisnis ini ?

MINI MARKET.... SANG PENGHUBUNG

        Keberadaan mini market seperti Indomaret, Alfamaret di pelosok-pelosok di pinggiran kota seolah jadi solusi untuk tidak belanja jauh ke super mall, harus bermacet-macet dan memakan waktu lama. Bisnis mini market seolah jadi penghubung antara konsumen dengan retailer besar, ketika jumlah belanja sedikit dan tidak perlu jauh dan bermacet-macet maka belanja ke minimarket merupakan solusinya.

        Namun bisnis mini market memerlukan modal yang cukup besar, tergantung franchise nya, dibutuhkan investasi antara 500jt-1Milyar untuk bisa ikut memiliki bisnis mini market. Namun bisnis ini sangat kecil mengalami kegagalan, karena selain barang yang dijual merupakan kebutuhan sehari-hari, pemilik franchise memiliki standar khusus untuk menjalankan bisnis ini. Siapa tertarik dengan bisnis mini market ?

LELE SANGKURIANG... SANG PRIMADONA BARU..

         Kebutuhan masyarakat untuk ikan lele terus mengalami peningkatan dengan banyaknya rumah makan tenda pecel lele, dan rumah makan besar yang menyajikan sajian pecel lele. Lele sangkuriang merupakan peluang bisnis baru. Hanya saja untuk bisnis yang satu ini diperlukan fokus dan tidak boleh sambil lalu saja dikelola oleh orang lain untuk bisnis nya. Pasalnya bisnis ini memerlukan pengawasan berkala untuk memberi makan teratur, kualitas airnya, dan kemungkinan serangan hama.

            Bagi yang ingin kursus beternak lele sangkuriang bisa berguru di daerah sekitar Bogor Jawa Barat. Di sana ada seseorang yang mau menurunkan ilmunya, dengan biaya 1-2 juta selama kira2 satu minggu sekaligus praktek di lokasi peternakan lele. Biaya sebesar 1-2juta sebenarnya biaya untuk nginap dan makan, sedangkan ilmunya sendiri sebenarnya tidak bisa dinilai dengan uang. Potensi bisnis lele sebenarnya luar biasa, dari bisnis ini jika ditekuni bisa menjadi penghasilan utama.

RUMAH KONTRAKAN DI CIKARANG....

         Bisnis rumah kontrakan ternyata cukup santai dan tingkat return yang pasti. Di daerah Cikarang, Cibitung Bekasi yang merupakan kawasan industri dan pabrik, bisnis kontrakan seperti tak ada habisnya. Baru bangun pondasi sudah banyak orang yang memesan. Uang sewa dari bisnis kontrakan berkisar antara 350ribu sampai 500ribu per petakan rumah kontrak jadi tinggal kalikan saja jumlah rumah petak kontrakan kita.

       Hanya saja untuk bisnis ini diperlukan modal yang tidak sedikit suatu misal untuk 3petak rumah kontrakan, dibutuhkan tanah sekitar 100m2. Satu petakan rumah dengan ukuran 3x10m2 paling tidak butuh biaya Rp50juta per petakan dikalikan 3 jadi sekitar Rp150juta plus tanahnya kira-kira Rp50-80juta. Jadi dibutuhkan modal sekitar 200jt-250juta untuk tiga rumah petak, dengan pemasukan kira-kira Rp1,5juta per bulan. Ada yang tertarik dengan bisnis rumah kontrakan ?

BISNIS DAN INVESTASI PROPERTY...

        Jika dilihat dari unsur scarcity (kelangkaan) maka tanah merupakan sesuatu yang tidak bisa diperbaharui, seperti sumber alam minyak bumi. Unsur property yang paling menentukan adalah tanah yang harganya terus meroket apalagi di kota besar seperti Jakarta. Bisnis property seolah menjadi ladang empuk bagi pengembang property. Namun tidak semua kalangan bisa masuk bisnis ini, karena tergolong bisnis yang memerlukan penanaman modal yg sangat besar.

        Melihat trend bisnis property saat ini sangat dipengaruruhi oleh suku bunga KPR perbankan, selain itu berjalan seiring dengan pendapatan masyarakat yang terus meningkat menyebabkan bisnis property semakin berkibar. Tidak hanya pada pelaku bisnis, investor property pun juga tak kalah meraup untung dari trend  kenaikan harga. Hanya berselang satu sampai tiga tahun harga property sudah naik rata-rata antara 50% sampai 100% dari harga semula.

BISNIS TOKEK RASIONALKAH....

          Dalam suatu obrolan dengan seseorang yang mengaku-ngaku sedang menggeluti bisnis tokek. Katanya bisnis ini sungguh menjanjikan, tokek berukuran besar bisa mencapai harga 500jt s/d 1Milyar. Suatu angka yang fantastik, ada bawaan mistis pada tokek besar katanya. Benarkah bisnis tokek menjanjikan seperti itu, ataukah hanya angin surga saja.

        Ternyata faktor gambling sangat mempengaruhi bisnis tokek itu sendiri, memang ada transaksi tokek yang mencapai ratusan juta tapi itu hanya tokek yang katanya dianggap sakti, tokek mistis, dengan maksud dan tujuan tertentu. Sedangkan tokek biasa hanya seharga untuk keperluan penyembuhan gatal-gatal atau obat-obatan saja. Masih tertarik kah dengan bisnis tokek ?

BISNIS LAPANGAN FUTSAL

        Trend keinginan masyarakat untuk berolahraga terus saja berkembang pesat, dulu orang masih suka berbecek-becek main bola di lapangan rumput sekarang seperti itu sudah jarang ada. Bisnis futsal menjamur di mana-mana, untuk menjalankan bisnis ini diperlukan tanah setidaknya 1000m2. Bisnis ini memang cukup menjanjikan dengan sewa per jam rata-rata 200ribu. Hitung saja per hari efektif 5jam saja maka satu lapangan sudah dapat 1juta per hari.

      Hanya saja bisnis futsal memerlukan modal yang tidak sedikit, selain luas tanah minimum juga diperlukan fasilitas bangunan yang lengkap. Ada ruang ganti, kantin, kamar mandi, dan fasilitas lain seperti tempat parkir. Situasi pasar dan permintaan menjadikan bisnis futsal terus menjanjikan, bahkan menjadikan futsal sebagai bisnis favorit yang banyak digemari oleh semua kalangan, baik itu pejabat, artis, orang biasa.

SUMMARECON BEKASI....

      Bisnis property tampaknya akan terus menggeliat seiring kebutuhan masyarakat akan perumahan. Summarecon Bekasi merupakan salah satu icon perumahan kelas menengah ke atas yang berada di pusat kota Bekasi tidak jauh dari kantor walikota bekasi. Perkembangan bisnis property di Bekasi tetap akan terus berkembang dengan banyaknya kawasan perumahan seperti seperti Kota Wisata, Kemang Pratama.

     Pada saat peluncuran perdana Summarecon Bekasi dan belum dibangun, type yang paling kecil dijual dengan harga 490juta itu pun sudah langsung habis terjual. Lahan Summarecon Bekasi sebenarnya merupakan tanah sawah yang kemudian disulap menjadi kawasan perumahan. Rencananya akan dibangun jalan layang flyover yang menghubungkan langsung jalan utama dekat kantor walikota bekasi dengan kawasan perumahan. Semoga tersedianya kawasan perumahan ikut mensejahterakan masyarakat sekitar.

BISNIS RUMAH MURAH

       Masih banyak rakyat berpenghasilan kecil yang belum memiliki rumah. Sepintas rumah seperti barang mewah yang tidak semua orang harus bisa memiliki. Rumah murah merupakan peluang bisnis yang kadang  developer ikut mengambil ceruk pasar yang potensinya sebenarnya besar meskipun dari segi keuntungan tidak terlalu banyak. Hanya saja rumah murah seperti menjadi bidikan investor kecil-kecilan.
       Rumah yang seharusnya dimiliki si kecil ternyata malah dimiliki oleh orang yang seharusnya tidak pantas memilikinya. Rumah murah sebenarnya rumah yang tidak terlalu layak huni, sehingga jika si kaya ingin memiliki juga seharusnya merasa malu. Bukankah rumah murah merupakan rumah bersubsidi yang diberikan bunga rendah, semoga mereka yang berpenghasilan menengah ke atas menyadari akan hal ini. 

KETIKA BERDOA....

        Ketika selesai sholat, menjelang tidur, sesaat setelah bangun tidur, kadang kita merenung dan berdoa apa sebenarnya yang ingin diraih dalam kehidupan ini. Prioritas apa yang benar-benar diinginkan dalam kehidupan ini, perang batinpun berkecamuk di dalam kalbu, saling mensabotase satu sama lain. Manusia memang tak pernah sempurna dan merasa cukup dengan situasi yang dihadapi selalu saja ada kekurangan dan hal-hal yang belum tercapai.

       Ketika berdoa dan meminta, kadang kekusyukan kita diganggu oleh pikiran dan suasana hati kita sendiri. Benarkah ini yang diminta, bagaimana dengan hal lainnya yang juga belum terkabulkan sampai dengan saat ini. Tetapi dengan doa setidak-tidaknya kita telah meminta kepada Allah Swt tentang yang kita inginkan dalam kehidupan, ketika itu kehidupan spiritualitas telah ikut berperan dalam kehidupan kita semoga selalu dijabah dan diberikan yang terbaik.

SITUASI YANG SEBENARNYA..

        Jika melihat gejolak masyarakat buruh, pekerja, yang demo menuntut perbaikan upah sampai memblokade jalan tol menyisakan pertanyaan benarkah upah mereka masih jauh dari kebutuhan dasar. Belum lagi dengan gejala kerusuhan antar kampung di Ambon, masalah tambang di Bima, dan yang tak kalah menghebohkan di Freeport ketika tembakan membabi buta sewaktu-waktu mengintai.

       Tampaknya petinggi kita juga santai-santai saja, entah apa yang dipikirkan dan dirasakan, tidakah merasa gelisah dengan jeritan rakyat akan kesusahan hidup dan kemungkinan gangguan keamanan yang semakin meningkat. Atau sudah membiasakan diri untuk tidak terlalu gelisah atau khawatir dengan situasi dan kondisi yang sebenarnya. Kita butuh pemimpin yang peka, cepat tanggap mengatasi situasi dan kondisi di lapangan yang tidak kondusif.

GEJALA BUDAYA KONSUMTIF

1.Suatu kondisi, situasi, dan tuntutan teknologi, sekaligus kebutuhan hidup membawa rakyat Indonesia pada suatu kebiasaan atau budaya konsumtif yang semakin tinggi. Bukan tanpa sebab, serbuan produk-produk asing yang memikat dan terus diperbaharui seolah membuat sebagian besar rakyat kita tergoda dan tanpa disadari menjadi konsumen yang setia sehingga budaya konsumtif semakin subur.

2. Produk asing  yang terus membajir dan semakin memikat seperti magnet yang terus menarik konsumen dari Indonesia. Dengan potensi pasar lebih dari 200juta jiwa menjadiikan Indonesia sebagai negara bidikan dari negara produsen besar. Pangsa pasar yang sedemikian besar akan merupakan ceruk pasar yang potensial bagi negara produsen untuk memasarkan produk sekaligus mengembangkan investasinya.